Immo News · 20. Oktober 2026
EU-Gebäuderichtlinie: Was sie für Eigentümer und den Wert ihrer Immobilie bedeutet.
Die EU-Gebäuderichtlinie bringt für Eigentümer neue energetische und technische Anforderungen. Fachleute erwarten, dass der Zustand eines Gebäudes damit stärker über seinen Wert entscheidet.
Bei einem Roundtable von building times und dem Immobilien Magazin haben Fachleute aus Recht, Bau, Sanierung und Bewertung über die EU-Gebäuderichtlinie gesprochen. Ihr Befund: Die Richtlinie stellt Eigentümer vor neue energetische und technische Anforderungen und betrifft vor allem den bestehenden Gebäudebestand.
Damit rückt eine Frage in den Vordergrund, die bisher oft nebenbei lief: In welchem Zustand ist das Gebäude? Der energetische und technische Zustand gilt zunehmend als Qualitätsmerkmal und fließt stärker in die Bewertung einer Immobilie ein. Wer nicht vorsorgt, muss damit rechnen, dass der Marktwert darunter leidet.
Die Fachleute beschreiben die Umsetzung als anspruchsvoll, sind aber zuversichtlich, dass sie mit vorausschauender Planung und gezielten Investitionen gut zu schaffen ist. Ihr Rat an Eigentümer: sich schon jetzt mit den Anforderungen zu beschäftigen, statt auf die letzte Frist zu warten.
Quelle: Immoflash, 20.10.2026. Zusammengefasst und eingeordnet von Mueldenberg Immobilien.