Schöne 2-Zimmer Wohnung nahe U3 Ottakring

1160 Wien,Ottakring

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Stadt Wien! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in der begehrten Gegend von 1160 Wien und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Mit einer Größe von 55,33m² und einer Miete von nur 820 € ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der gepflegten Atmosphäre begeistert sein. Die 4. Etage des gepflegten Altbauhauses erreichen Sie mit dem Lift und bietet nicht nur eine tolle Aussicht, sondern auch viel Tageslicht, das die Räume hell und einladend macht. Der offene Grundriss der Wohnküche schafft ein großzügiges Raumgefühl und lässt Sie die Wohnung sofort zu Ihrem neuen Zuhause werden.

Die Wohnung ist in einem top Zustand und verfügt über hochwertige Fliesen und Parkettböden, die nicht nur modern aussehen, sondern auch pflegeleicht sind.

Die Einbauküche ist komplett ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihre täglichen Bedürfnisse benötigen. Die Wohnküche ist der perfekte Ort, um gemeinsame Mahlzeiten zu genießen oder gemütliche Abende mit Freunden zu verbringen. Der Personenaufzug macht es Ihnen leicht, Ihre Einkäufe oder schwere Gegenstände in die Wohnung zu bringen.

Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Badezimmer mit einer Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen können. Hier können Sie sich eine kleine Auszeit gönnen und Ihre Batterien wieder aufladen.

Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. Sie befindet sich in einem lebendigen Viertel von Alt-Ottakring. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Billa, dm, Apotheke, Schuster, Putzerei sowie einem praktischen Arzt im Haus etc.). Sie haben auch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und können die Schönheit von Wien jederzeit genießen.

Diese Wohnung ist perfekt für diejenigen, die das Stadtleben lieben und dennoch ein gemütliches Zuhause suchen, um sich zurückzuziehen. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Die Wohnung befindet sich in Ottakring, dem 16. Bezirk von Wien. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet, wodurch sie viel Sonnenlicht am Morgen und Vormittag erhält. In der Nähe befindet sich die U-Bahn Station U3 Ottakring sowie die Ottakringer Straße mit einer Straßenbahnstation direkt beim Haus, die eine gute Anbindung in die Innenstadt bietet.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • U-Bahn-Nähe
  • Doppel- / Mehrfachverglasung

Energieausweis

  • HWB D, 130.71 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,56
  • gültig bis 07.03.2023