OPEN HOUSE: 26.09.2025 von 09:00 - 10:00 Uhr

KEINE TELEFONISCHE TERMINVEREINBARUNG MÖGLICH!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese charmante Etagenwohnung im begehrten 5. Bezirk bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Leben wünschen. Mit einer Fläche von 35,24 m² und einem durchdachten Grundriss, der ein stilvolles 1-Zimmer-Apartment umfasst, ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die das pulsierende Stadtleben in unmittelbarer Nähe genießen möchten.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernisierten Gebäudes und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein einladendes Wohnambiente. Der Innenraum wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Edler Parkettboden sorgt für eine warme und gemütliche Stimmung, während die geschmackvollen Fliesen in Küche und Bad eine moderne Note verleihen.

Die zeitgemäß eingerichtete Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Hier finden Sie ausreichend Stauraum und alle notwendigen Elektrogeräte, die Ihnen das Kochen erleichtern. Der angrenzende Wohnbereich bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke, in der Sie nach einem langen Arbeitstag entspannen können.

Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, die Ihnen den perfekten Start in den Tag ermöglicht. Die Etagenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Wasser-Elektroinstallation für zusätzlichen Komfort sorgt.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der praktische Fahrradraum, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Rad sicher unterzubringen. So sind Sie immer mobil und können die schönen Radwege Wiens erkunden.

Die Miete von nur 538,61 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option für alle, die in einer der dynamischsten und kulturell reichsten Städte Europas wohnen möchten. Die zentrale Lage im 5. Bezirk ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge des urbanen Lebens in vollen Zügen zu genießen. Ob gemütliche Cafés, exklusive Restaurants, trendige Boutiquen oder kulturelle Highlights – alles ist in unmittelbarer Reichweite.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Diese charmante Etagenwohnung in der Stauraczgasse 1050 Wien besticht durch ihre ideale Lage im aufstrebenden Stadtteil. Nur einen Katzensprung vom Matzleinsdorfer Platz entfernt, genießen Sie die Vorzüge einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten in der nahegelegenen Wiedner Hauptstraße. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl.