Willkommen in der urbanen Oase im Herzen von Wien! Diese beeindruckende Wohnung im begehrten ersten Bezirk bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und historischem Flair.
Mit einer großzügigen Fläche von 92,51 m² erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl Platz für Entspannung als auch für gesellige Abende bietet. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Helle, luftige Räume mit großen Fenstern lassen viel Tageslicht herein, während die hochwertigen Materialien und die stilvollen Akzente den Charme dieser Wohnung unterstreichen.
Die zentrale Lage in 1010 Wien ermöglicht es Ihnen, das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen zu genießen. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie elegante Boutiquen, gemütliche Cafés und exquisite Restaurants, die die Wiener Kulinarik in all ihren Facetten zelebrieren. Auch Kulturbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten: Die berühmten Sehenswürdigkeiten der Stadt, wie die Staatsoper, der Stephansdom und zahlreiche Museen, sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die Wohnung selbst ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensraum, der Ihre Persönlichkeit widerspiegelt. Die durchdachte Küche, ausgestattet mit modernen Geräten, lädt zum Kochen und Genießen ein. Der großzügige Wohnbereich bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und eine Essgruppe, ideal für gesellige Abende mit Freunden oder der Familie.
Die ruhigen Schlafzimmer bieten Ihnen die Rückzugsmöglichkeit, die Sie nach einem langen Tag in der Stadt benötigen. Hier können Sie entspannen und neue Energie tanken. Inklusive einem Ankleideraum, der das Hauptschlafzimmer abrundet. Das stilvolle Badezimmer ist eine wahre Wellness-Oase mit hochwertigen Armaturen und eleganten Fliesen.
Die Miete von 2.151,07 € ist nicht nur eine Investition in Ihre Lebensqualität, sondern auch in eine der gefragtesten Lagen Wiens. Diese Wohnung ist der ideale Ort, um Ihr neues Kapitel zu beginnen – sei es als Single, Paar oder Familie.
Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich von der Faszination Wiens und dem besonderen Charme dieser Wohnung verzaubern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese exquisite Wohnung befindet sich im Herzen von 1010 Wien, nur wenige Schritte entfernt von den eleganten Einkaufsstraßen Graben, Kohlmarkt und Kärntnerstraße. Hier genießen Sie die pulsierende Atmosphäre der Stadt, während die malerischen Parks der Wiener Innenstadt in unmittelbarer Nähe zum Verweilen einladen. Burg- und Volksgarten sind beide nur wenige Gehminuten entfernt. Die Lage vereint urbanes Leben mit historischem Charme, perfekt für alle, die das Beste von Wien erleben möchten. Ideal für Liebhaber von Kultur, Gastronomie und Shopping!
