OPEN HOUSE: Mi. 15.4.2026 von 09:00 bis 10:00 Uhr

KEINE TELEFONISCHE TERMINVEREINBARUNG MÖGLICH!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 18. Bezirk von Wien! Diese charmante Wohnung bietet auf großzügigen 36 m² ein durchdachtes Wohnkonzept, das sich perfekt für Singles oder Paare eignet, die das urbane Leben in der Hauptstadt schätzen.

Die Wohnung besticht durch einen hellen, einladenden Wohnraum, der mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet ist und viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine praktische Dusche sowie eine separate Toilette – ideal für den Alltag und Gäste. Fliesenflächen sorgen für eine angenehme und pflegeleichte Atmosphäre.

Dank der effizienten Gas-Etagenheizung genießen Sie wohlige Wärme und können Ihre Heizkosten optimal kontrollieren. Die Lage in Wien 1180 verbindet ruhiges Wohnen mit perfekter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Miete versteht sich als Pauschalmiete ink. Betriebskosten und Möbelmiete.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die Komfort, Stil und eine zentrale Lage suchen.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Wohnung im 18. Bezirk – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser tollen Immobilie.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Die Wohnung befindet sich im beliebten 18. Bezirk von Wien, nahe der U6-Station Währinger Straße-Volksoper. Die westliche Ausrichtung sorgt für angenehme Abendsonne. In unmittelbarer Nähe laden der Währinger Park und zahlreiche Cafés zum Entspannen ein – perfekte Kombination aus urbanem Leben und grüner Erholung.